Chi Phí Phát Sinh Thang Máy Thường Bắt Đầu Từ 3 Sai Lầm Này

Chi phí phát sinh thang máy luôn là nỗi lo của nhiều gia đình hiện nay khi chuẩn bị lắp thang máy. Có những công trình ban đầu báo giá khá hợp lý, nhưng càng thi công lại càng phát sinh thêm nhiều khoản ngoài dự tính khiến ngân sách tăng lên đáng kể.

Nguyên nhân không nằm ở riêng thiết bị thang máy mà đến từ việc chưa khảo sát kỹ hiện trạng. Chọn sai cấu hình hoặc chưa thống nhất rõ các hạng mục thi công từ đầu. Với Delta luôn đưa ra những phương án phù hợp ngay từ ban đầu trước khi cho thi công. Vì vậy trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn những sai lầm cần tránh trước khi đưa ra quyết định.

Vì Sao Nhiều Gia Đình Dễ Bị Phát Sinh Chi Phí Khi Lắp Thang Máy?

Nhiều gia đình khi lắp thang máy thường chỉ quan tâm đến giá mà chưa khảo sát kỹ công trình. Theo Delta, đây là nguyên nhân khiến nhiều công trình dễ phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Chỉ quan tâm giá thang máy ban đầu

Khi tìm hiểu thang máy nhiều người thường so sánh giá rồi chọn đơn vị rẻ hơn để tiết kiệm. Tuy nhiên thực tế, một số báo giá chỉ bao gồm phần thiết bị mà chưa tính các hạng mục. Như phần khung thép, điện nguồn hay cải tạo hố thang. Thực tế, giá thấp ban đầu chưa chắc đã giúp tiết kiệm tổng chi phí về lâu dài. 

Bạn có thể xem thêm bài viết này để hiểu rõ hơn: “Thang Máy Mini Giá Rẻ Có Thực Sự Tiết Kiệm?”

Đến khi bắt đầu thi công mới phát sinh thêm từng phần khiến tổng chi phí tăng lên khá nhiều. Vì vậy theo Delta, bạn nên xem kỹ toàn bộ hạng mục thay vì chỉ nhìn vào giá ban đầu.

Thiếu khảo sát thực tế công trình

Việc chưa khảo sát kỹ công trình cũng là nguyên nhân khiến nhiều gia đình dễ gặp phát sinh. Đặc biệt với nhà cải tạo hoặc nhà diện tích nhỏ.

Sai Lầm 1: Không Khảo Sát Kỹ Hiện Trạng Công Trình

Khảo sát công trình là bước đầu tiên và cũng là bước thường được xem nhẹ nhất. Nhiều gia đình thường chỉ xem bản vẽ hoặc báo giá mà chưa kiểm tra kỹ hiện trạng ngôi nhà. Trong khi đó, mỗi công trình sẽ có kết cấu, diện tích và điều kiện thi công khác nhau. Nên nếu tính toán chưa phù hợp thì rất dễ phát sinh thêm trong quá trình triển khai.

Theo kinh nghiệm từ Delta, tình trạng này xảy ra với nhà cải tạo hoặc nhà phố diện tích nhỏ. Vì không gian lắp đặt thường bị hạn chế hơn so với nhà xây mới.

Nhà cải tạo dễ phát sinh hơn nhà xây mới

Với nhà xây mới, thang máy thường được tính toán ngay từ đầu. Nên việc bố trí hố thang, điện nguồn hay kết cấu sẽ dễ dàng hơn. Trong khi đó, nhà cải tạo thường phải tận dụng diện tích có sẵn nên dễ phát sinh thêm phần cắt sàn, xử lý cầu thang hoặc thay đổi vị trí lắp đặt.

Đây cũng là lý do nhiều công trình cải tạo sau khi bắt đầu thi công mới phát hiện không gian thực tế không phù hợp như dự tính ban đầu. Do đó nhiều nhà phố hiện nay vẫn có thể lắp thang máy nếu chọn đúng giải pháp phù hợp.

Xem thêm bài viết: “Nhà Nhỏ Có Lắp Thang Máy Được Không?”

Phát sinh chi phí xử lý kết cấu và điện nguồn

Ngoài diện tích lắp đặt, kết cấu và điện nguồn cũng là phần dễ phát sinh thêm nhiều chi phí. Có những công trình sau khi triển khai mới phát hiện cần gia cố thêm dầm, xử lý chống thấm hố pit hoặc nâng cấp điện nguồn để phù hợp với thang máy.

Theo Delta, nếu công trình được khảo sát kỹ từ đầu thì sẽ dễ lên phương án phù hợp hơn. Từ đó hạn chế được nhiều khoản phát sinh trong quá trình thi công.

Sai Lầm 2: Chọn Đơn Vị Báo Giá Thiếu Hạng Mục

Hiện nay trên thị trường có nhiều mức giá khác nhau. Nên nhiều người thường khó phân biệt đâu là báo giá đầy đủ và đâu là báo giá chưa bao gồm toàn bộ hạng mục cần thiết. Đây cũng là lý do nhiều công trình ban đầu nhìn khá rẻ nhưng càng thi công lại càng phát sinh thêm nhiều khoản ngoài dự tính.

Theo Delta, nếu các hạng mục không được làm rõ ngay từ đầu thì gia đình sẽ rất khó kiểm soát tổng chi phí thực tế khi lắp đặt thang máy.

Thiếu chi phí xây dựng liên quan

Các báo giá hiện nay chỉ bao gồm phần thiết bị thang máy mà chưa tính các hạng mục khác. Như khung thép, cải tạo hố thang, điện nguồn hoặc hoàn thiện khu vực xung quanh. Đến khi bắt đầu thi công mới phát sinh thêm khiến ngân sách tăng lên so với dự tính.

Phát sinh thêm trong quá trình thi công

Ngoài hạng mục ban đầu, nhiều công trình còn phát sinh thêm chi phí do thay đổi thiết kế khi. Có trường hợp ban đầu chọn mẫu cơ bản nhưng sau đó đổi cabin kính khiến chi phí tăng lên.

Vì vậy, Delta luôn ưu tiên báo giá trọn gói và liệt kê chi tiết từng hạng mục ngay từ đầu. Cách làm này giúp khách hàng dễ kiểm soát chi phí thay vì phát sinh thêm khi thi công.

Sai Lầm 3: Chọn Thang Máy Không Phù Hợp Với Nhu Cầu

Việc chọn thang máy không phù hợp với nhu cầu cũng là nguyên nhân khiến nhiều gia đình dễ phát sinh thêm chi phí. Theo Delta, nếu chọn cabin quá lớn hoặc thay đổi thiết kế giữa quá trình thi công thì rất dễ làm tăng thêm ngân sách. 

Chọn cabin quá lớn so với diện tích nhà

Nhiều gia đình khi lắp thang máy thường muốn cabin rộng để sử dụng thoải mái hơn. Tuy nhiên với nhà phố hoặc nhà diện tích nhỏ thì điều này có thể khiến phần hố thang chiếm nhiều không gian hơn dự kiến.

Nhiều trường hợp phải điều chỉnh lại cầu thang, cắt giảm diện tích sinh hoạt hoặc thay đổi kết cấu. Nhằm phù hợp với kích thước cabin đã chọn trước đó. Điều này không chỉ làm tăng chi phí mà còn ảnh hưởng đến bố trí tổng thể của ngôi nhà.

Thay đổi thiết kế giữa quá trình thi công

Một lỗi khá phổ biến hiện nay là thay đổi phương án khi công trình đã bắt đầu lắp đặt. Có gia đình ban đầu chọn mẫu cơ bản nhưng sau đó lại đổi sang cabin kính, nâng cấp nội thất hoặc thay đổi màu sắc thiết kế.

Xem thêm bài viết: “Thang Máy Kính Có Nóng Không? Sự Thật Nhiều Người Lo Lắng”

Việc thay đổi trong quá trình thi công thường sẽ kéo theo nhiều hạng mục phải điều chỉnh lại, từ vật liệu đến thời gian lắp đặt. Vì vậy theo Delta, cần thống nhất phương án phù hợp ngay từ đầu. Nhằm kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh về sau.

Làm Sao Để Hạn Chế Chi Phí Phát Sinh Thang Máy?

Nhiều khoản phát sinh khi lắp thang máy hoàn toàn có thể hạn chế nếu công trình được chuẩn bị kỹ ngay từ đầu. Theo Delta, những công trình khảo sát rõ và làm rõ hạng mục từ sớm thường sẽ dễ kiểm soát chi phí hơn trong quá trình thi công.

Khảo sát kỹ trước khi báo giá

Khảo sát thực tế giúp đơn vị thi công đo đạc chính xác kích thước, kiểm tra kết cấu và điện nguồn của công trình. Theo Delta, việc khảo sát kỹ từ đầu sẽ giúp lên phương án phù hợp hơn và hạn chế phát sinh chi phí về sau.

Làm rõ toàn bộ hạng mục từ đầu

Trước khi ký hợp đồng, gia đình nên yêu cầu liệt kê rõ toàn bộ hạng mục đã bao gồm và những phần có thể phát sinh thêm. Việc này giúp dễ kiểm soát ngân sách hơn trong quá trình thi công.

Chọn giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tế

Gia đình nên chọn thang máy phù hợp với diện tích nhà và nhu cầu sử dụng thực tế. Thay vì chạy theo các tính năng cao cấp mà gia đình không thực sự cần. Theo Delta, lựa chọn phù hợp ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí và hạn chế phải thay đổi về sau.

Kết Luận

Chi phí phát sinh khi lắp thang máy thường không đến từ riêng thiết bị mà chủ yếu xuất phát từ việc chưa khảo sát kỹ công trình hoặc thay đổi phương án trong quá trình thi công. Vì vậy, chuẩn bị càng kỹ ngay từ đầu thì càng dễ hạn chế phát sinh về sau. 

Delta cho rằng điều quan trọng không phải chọn giá rẻ nhất mà là chọn giải pháp phù hợp và báo giá rõ ràng để dễ kiểm soát các chi phí thực tế.